太宰府市都府楼南2期　新築戸建　2号棟

新築一戸建て

太宰府市都府楼南2期　新築戸建　2号棟

価格	4,799万円
所在地	福岡県太宰府市都府楼南3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	112.78m² (34.11坪)	建物面積	105m²
築年月	2027年1月築	間取り	3SLDK　（LDK21.5/洋室6.8/洋室5.2/洋室5）
交通	ＪＲ鹿児島本線都府楼南徒歩4分

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現地外観写真 ☆現地【2026年10月】撮影☆

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周辺環境太宰府市立水城西小学校徒歩19分。 1400m

周辺環境太宰府市立学業院中学校徒歩17分。 1200m

周辺環境おおざの保育園徒歩9分。 700m

周辺環境明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩9分。 650m

周辺環境セブンイレブン太宰府通古賀3丁目店徒歩7分。 550m

周辺環境マツモトキヨシ西鉄二日市駅店徒歩20分。 1500m

周辺環境 JA筑紫榎寺支店徒歩15分。 1000m

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特徴	システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機 Wクローゼット床下収納 TVドアホン都市ガスカースペース2台以上
セールスコメント	☆JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩4分♪ ☆西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩13分♪ ☆2沿線利用可能♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪ ☆JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩4分♪ ☆西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩13分♪ ☆2沿線利用可能♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

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物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	150(%)
駐車場	有	現況/引渡し	-/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 3.9ｍ	用途地域	第二種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4-2.5h/1.5m、絶対高さ12m、航空法、景観法、都市再生特別措置法
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第R08SHC115688号、他	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年10月29日	次回更新日	2026年11月12日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	太宰府市立水城西小学校 (福岡県太宰府市) 福岡県太宰府市立水城西小学校学区の他の物件を見る	中学校区	学業院中学校 (福岡県太宰府市) 福岡県太宰府市立学業院中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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