クレイドルガーデン国府第5 新築戸建 1号棟 熊本県熊本市中央区国府1丁目|新築一戸建て情報|リアルティストア 熊本店

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クレイドルガーデン国府第5 新築戸建 1号棟

新築一戸建て

クレイドルガーデン国府第5 新築戸建 1号棟 お気に入り
価格 3,488万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 熊本県熊本市中央区国府1丁目
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土地面積 118.37m² (35.81坪) 建物面積 95.57m2
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK16.2/和室4.5/洋室7.2/洋室6/洋室5.7)
交通
JR豊肥本線 新水前寺/徒歩5分
ここがおすすめ

◇7/27(土)〜7/28(日)現地見学会開催◇小・中学校徒歩圏内♪JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩約5分♪生活環境、アクセス環境良好の立地♪お車2台駐車可能♪


  • 現地外観写真 ☆1号棟外観☆優しいベージュの柔らかな色合いの外観♪
  • 間取り図(販1戸建) ☆間取図・4LDK☆
  • その他 ☆区画図☆2・3号棟 成約済
  •  ☆駐車場☆2台駐車可能♪
  • リビング ☆リビング☆16.2帖のリビングは隣の和室を開けて更に開放的な空間としてお使いいただくことも♪
  • リビング ☆LDK☆3面採光のリビングは陽当たりも風通しも良好♪家族が集まる場所だからこそ快適に♪
  • キッチン ☆キッチン☆白を基調とした清潔感のあるキッチンです。対面式でリビングの様子もよく見えます♪広いシンクと作業台でお料理もしやすい(^^♪
  • 洗面台・洗面所 ☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
  • 浴室 ☆浴室☆一坪バスでゆったりご入浴♪家事や仕事で疲れた体を癒します♪お子様との入浴も快適に♪自動湯張り機能や追い炊き機能など設備も充実!
  • トイレ ☆トイレ☆各階に設置。忙しい朝や来客時も安心です♪温水洗浄便座付♪
  • その他内観 ☆和室☆来客時やお子様のお昼寝など一部屋あると便利な和室♪フローリングにはない畳の温かさに癒されます♪
  • 収納 ☆押入☆座布団や布団などかさばるものもしっかり収納♪
  • 寝室 ☆洋室7.2帖☆7.2帖のゆとりある広さの洋室は主寝室にもオススメ♪クローゼットは2つ完備されていて、お洋服の多いご夫婦も安心です♪
  • その他内観 ☆洋室6帖☆2面採光で自然光を取り込みます♪広めのクローゼットも完備です♪
  • 収納 ☆クローゼット☆広めのクローゼット♪
  • その他内観 ☆洋室5.7帖☆バルコニーに面した大きな窓が特徴の洋室♪寝具を干す際も使い勝手が良いです♪
  • 収納 ☆クローゼット☆各部屋に収納完備♪
  • バルコニー ☆バルコニー☆南向きで陽当りもよく洗濯物もよく乾きます♪人気のインナーバルコニーはお天気に左右されにくく雨の日でも慌てずにすみます(^^♪
  • 玄関 ☆玄関☆収納力のあるシューズBOXで家族分の靴の収納も楽々♪小窓付きで採光も換気もバッチリ(^^♪
  • 周辺環境 熊本市立出水中学校 徒歩12分。 950m
  • 周辺環境 rocky水前寺店 徒歩11分。 860m
  • その他 ☆制震装置(SAFE365)☆最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済♪震度6強の揺れを最大約67%低減します♪
  • その他 ☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪
  • その他内観 ☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
  • その他内観 ☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
  • その他内観 ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
  • その他内観 ☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪
  • その他 ☆地盤調査☆入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった 場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良工事 を行います♪
  • その他 ☆基礎工事☆建物をしっかりと 支える「ベタ基礎」 「土台が狂わなければ上物(住宅)も狂わない」が、 私たちの丈夫な家に対する哲学。だからこそ基礎 工事に使う生コンクリートにもこだわっています♪
  • その他 ☆断熱性能☆精度の高い施工で優れた断熱性能♪
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • シャンプードレッサー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
◇お気軽にお問い合わせください◇☆浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実♪☆断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪☆ICカード開錠でお家の出入り楽々♪☆南側の日当りの良いバルコニー♪☆耐震等級3♪地震に強いお家♪


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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 4m 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 出水小学校
(熊本市中央区)
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中学校区 出水中学校
(熊本市中央区)
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取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月27日 次回更新日 2024年08月10日
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物件価格

3,488万円
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物件番号 RHS-B00168-002988
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